Для многих владельцев обслуживание дома происходит только тогда, когда что-то идет не так. Переполненные желоба, закрытая печь или дымоход, который отказывается вытягивать воду, вызывают дорогостоящий вызов службы экстренной помощи. Хуже того, безопасность вашей семьи может оказаться под угрозой, если ключевые части вашего дома будут оставлены без внимания слишком долго. Чтобы ограничить или даже устранить задержки в обслуживании, сохранить ценность вашего дома и обеспечить комфорт всем, регулярно следуйте этому контрольному списку обслуживания дома.

  • Зима: Сосредоточьтесь на борьбе с повреждениями, сохраните крышу целой, предотвратите образование ледяных плотин.
  • Весна: следите за весенним наводнением, устраняйте повреждения зимой, убирайте гараж и подвал.
  • Лето: возьмите на себя амбициозные проекты, такие как окраска фасада или строительство дренажных систем.
  • Осень: Подготовьтесь к зиме, прочистите желоба, установите ливневые двери и окна.

Зима

В условиях низких температур и суровых погодных условий основное внимание при обслуживании дома зимой уделяется устранению повреждений. Из-за ненастной погоды у вас может не хватить времени на серьезный внешний ремонт.

  • С надежно закрепленной лестницы проверьте желоба и нижнюю крышу на наличие ледяных плотин и при необходимости устраните их.
  • Убедитесь, что крышки по-прежнему находятся на наружных нагрудниках шлангов (смесителях) и не покрыты льдом.
  • Убедитесь, что на лужайке не собирается вода.
  • Используйте это благоприятное для дома время года как возможность очистить подвал, гараж и другие внутренние помещения, которыми пренебрегают в теплые солнечные месяцы.
  • Следите за своей электрической сетью и линией, ведущей от вашего дома к опоре электропередачи (только если у вас есть наземная электрическая сеть). Если большие ветви упали или зависли на линии, позвоните в электрическую компанию для снятия.
  • Убедитесь, что земля рядом с домом отделена от дома, чтобы предотвратить внутреннее затопление.

Предупреждение

Будьте осторожны со льдом при доступе к крыше. Не ходите утром на крышу. Подождите, пока лед не растает, ближе к вечеру.

Весна

Весеннее обслуживание дома – это в основном уборка после беспорядка и повреждений, нанесенных зимой. Погода по-прежнему ненастная, поэтому сейчас не лучшее время для долгосрочных внешних проектов, таких как покраска дома – это придет позже.

  • Очистите желоба и, используя водяной шланг, убедитесь, что они стекают.
  • Проверьте внешний сайдинг на предмет повреждений и при необходимости отремонтируйте.
  • Когда крыша высохнет и по ней можно будет ходить, проверьте черепицу, гидроизоляцию и вентиляционные отверстия на предмет повреждений.
  • Очистите и замените оконные сетки.
  • Обрежьте деревья, которые могут оставить ветки на вашем доме. Для веток возле линий электропередач позвоните в свою электрическую компанию для обрезки.
  • В конце весны установите оконные кондиционеры.
  • Переверните потолочные вентиляторы так, чтобы лопатки вращались против часовой стрелки. Это будет перемещать воздух вниз, охлаждая комнату.

Летом

Летом с более высокими температурами и небольшим количеством осадков комфортные условия труда позволяют проводить интенсивный ремонт, который был невозможен в предыдущие сезоны.

  • Отремонтируйте обшивку дома и покрасьте внешнюю поверхность по мере необходимости.
  • Очистите и отремонтируйте внешнюю террасу.
  • Вымойте и нанесите герметик на деревянные заборы.
  • Промойте водонагреватель, чтобы освободить его от осадка.
  • Убрать мусор из оконных колодцев.
  • Если вы заметили какие-либо проблемы с дренажем в прошлые сезоны, сейчас самое время подумать о строительстве надежной дренажной системы с водосборными бассейнами во дворе.

Осень

Уход за домом в осенний сезон направлен на подготовку дома к зиме.

  • Проверьте отстойник, залив воду в отстойник, пока насос не включится.
  • Снимите и храните оконные сетки.
  • Если в вашем доме есть штормовые окна, установите их.
  • Снять оконный блок кондиционеров. Если у вас есть центральное кондиционирование, сделайте его зимним.
  • Обратитесь в сервисный центр печи и попросите их провести ежегодное обслуживание.
  • Обратитесь в службу чистки дымохода или почистите дымоход самостоятельно.
  • Подготовьте к зиме внешние нагрудники шлангов (смесители), защитив их поролоновыми крышками.
  • Удаляйте листья и мусор из садовых прудов и водоемов.
  • Переверните потолочные вентиляторы так, чтобы лопасти вращались по часовой стрелке. Это поможет распределить теплый воздух, скапливающийся у потолка.
  • Выполняйте регулярное ежеквартальное обслуживание.

Регулярное ежеквартальное обслуживание дома

Каждые три месяца выполняйте следующие важные работы по техническому обслуживанию:

  • Нажмите кнопки детектора дыма и детектора угарного газа, чтобы убедиться, что они все еще работают. При необходимости замените батареи.
  • Проверьте манометры на ваших огнетушителях, чтобы убедиться, что они все еще находятся под правильным давлением.
  • Проверьте клапан температуры и давления (T&P) вашего водонагревателя, чтобы убедиться, что он выталкивает воду. Поставьте ведро под разгрузочную трубку, чтобы избежать затопления.
  • Убедитесь, что функция безопасного реверса ваших гаражных ворот работает и электрические глазки расположены правильно.
  • В малоиспользуемых местах, например, в гостевых или подвальных ванных комнатах, промойте унитаз, удалите кольца от осадка из унитаза и откройте оба крана в раковине.
  • Проверьте свой смягчитель воды, чтобы убедиться, что он долит достаточно соли.
  • Снимите насадки для душа и аэраторы для раковины и смочите уксусом, чтобы удалить накопившийся осадок.
  • Убедитесь, что вентиляционное отверстие осушителя выходит наружу надлежащим образом.
  • Проверьте все выходы GFCI, чтобы убедиться, что они работают правильно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *